C
Comerso
✕
Проектирование Проверенный образец коммерческого предложения

Шаблон коммерческого предложения: Архитектурное проектирование зданий под ключ

Скачайте готовый образец коммерческого предложения на архитектурное проектирование зданий. Детализированная смета, этапы работ, гарантии надежности и форма онлайн-акцепта.

Кому адресовать КП в нише «Архитектурное проектирование зданий» и что ищут ЛПР:

Заказчик / Частный застройщик
Что ищет в КП:
Удобная эргономичная планировка, эстетичный фасад, экономия миллионов рублей при стройке по проекту.
Инвестор / Девелопер поселка
Что ищет в КП:
Высокая ликвидность объекта на рынке недвижимости, презентабельная архитектура.
Главный архитектор города / Района
Что ищет в КП:
Соответствие градостроительным регламентам, ПЗУ, нормативным отступам от границ участка.
Прораб / Строительный подрядчик
Что ищет в КП:
Детально проработанные узлы сопряжений конструкций, отсутствие двусмысленных решений.
Использовать этот шаблон
https://comerso.ru/i/arhitekturnoe-proektirovanie-zdanij-demo
ARCHITECTURAL & INTERIOR SPECIFICATION • PRIVATE COLLECTION
STUDIO ATELIER & ARCHITECTURE
КП № LU-067 • Действительно 14 дней • Для ООO «ТехноПром»
КОНЦЕПЦИЯ И АВТОРСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Архитектурное проектирование зданий

Мы создаем не просто проект, а целостную архитектурную эстетику. Индивидуальные чертежи, точный подбор премиальных отделочных материалов, 3D-фотореалистичная подача и полное ведение авторского надзора до финальной сдачи в эксплуатацию.

✦ Авторский надзор 100% ✦ Ведомость брендов ✦ Сдача в срок
Паспорт проекта
Стилевое решение: Contemporary Luxury
Срок разработки: 45-60 рабочих дней
Формат сдачи: Альбом А3 + 3D тур
Контроль качества: Личный архитектор
Этапы проектирования и реализации
STAGE 01
Концепция & Мудборд
Планировочные решения, стилевые коллажи и утверждение технического задания.
STAGE 02
3D Визуализация
Фотореалистичный рендеринг каждого помещения в нескольких ракурсах со светом.
STAGE 03
Рабочие чертежи
Полный комплект планов электрики, сантехники, развертки стен и ведомость материалов.
Ведомость объемов и бюджет
Цены зафиксированы в договоре
№ Наименование раздела Ед. Кол-во Цена Итого
1
Разработка эскизного архитектурного проекта (ЭП) с фотореалистичной 3D-визуализацией
Посадка здания с учетом инсоляции, поэтажные планы, 3D-рендеры с разных ракурсов
м² 350 450 ₽ 157 500 ₽
2
Разработка рабочей документации раздела АР (Архитектурные решения)
Поэтажные кладочные планы, развертки фасадов с ведомостью материалов, узлы кровли и цоколя
м² 350 550 ₽ 192 500 ₽
3
Разработка раздела КР/КЖ (Конструкции железобетонные: фундамент, перекрытия)
Расчет нагрузок в SCAD/Лира, схемы армирования, спецификации металлопроката и бетона
м² 350 650 ₽ 227 500 ₽
4
Разработка раздела КД/КДД (Конструкции деревянные: стропильная система кровли)
Расчет снеговых и ветровых нагрузок, узлы опирания стропил, спецификация пиломатериалов
м² 350 350 ₽ 122 500 ₽
5
Подготовка альбома АГО (Архитектурно-градостроительный облик) для согласования
Оформление буклета по требованиям Главархитектуры для получения разрешения на строительство
компл. 1 55 000 ₽ 55 000 ₽
6
Составление ведомости объемов работ (ВОР) и подробной строительной сметы
Точные объемы основных строительных материалов для проведения тендера подрядчиков
компл. 1 35 000 ₽ 35 000 ₽
ИТОГО БЮДЖЕТ ПРОЕКТА: 790 000 ₽
АТЕЛЬЕ ДИЗАЙНА И АРХИТЕКТУРЫ
Москва, Пречистенская набережная, 17
Ведущий архитектор проекта: / Смирнова В.А. /
тел: +7 (495) 215-08-44 • atelier@design-bureau.ru
СОГЛАСОВАНО ЗАКАЗЧИКОМ
ООО «ТехноПром»
Утверждено к разработке без замечаний.
Дата: «15» ноября 2026 г.
Скачайте готовый образец коммерческого предложения в формате PDF для работы с заказчиками:

Почему стандартные PDF-сметы теряют до 40% клиентов в «Архитектурное проектирование зданий»

Строительство без конструктивного расчета приводит либо к перерасходу бетона и арматуры на миллионы рублей, либо к трещинам в фундаменте и прогибам перекрытий.

Ошибки в посадке дома на участок с нарушением отступов от красных линий грозят судебным решением о сносе самовольной постройки.

Критерий оценки Обычный PDF / Word Интерактивное КП Comerso
Удобство на смартфоне Мелкий текст, тяжело читать Идеальная адаптивная верстка под все экраны
Уведомления Неизвестно, когда клиент открыл файл Мгновенное оповещение в Telegram / SMS при открытии
Согласование Долгие созвоны и переписка Онлайн-акцепт условий прямо на странице КП

Что обязательно должно быть в коммерческом предложении по услуге «Архитектурное проектирование зданий»

Расчет несущих конструкций в сертифицированных ПК (Лира-САПР / SCAD) Точный расчет напряженно-деформированного состояния каркаса с оптимальным армированием.
Соблюдение градостроительных отступов от границ участка (СНиП) Гарантированное получение разрешения на строительство и регистрация дома без судов.
Теплотехнический расчет ограждающих конструкций по СП 50.13330 Исключение промерзания углов, конденсата на окнах и избыточных затрат на отопление.
Детальная ведомость материалов с расходом до единицы кирпича и метра арматуры Возможность жестко контролировать честность закупки материалов строительной бригадой.
Проработка вентиляционных каналов и дымоходов в теле стен Интеграция каналов вытяжки и котельной без уродливых коробов в чистовом интерьере.
Членство проектной организации в СРО проектировщиков (НОПРИЗ) Юридическая правомочность документации и страхование профессиональной ответственности.

3 критические ошибки менеджеров при составлении КП в этой нише

Покупка типового проекта из интернета без геологической привязки фундамента Фундамент, рассчитанный на сухие пески, трескается на пучинистых подмосковных глинах.
Перезаклад арматуры конструктором «на всякий случай» Бессмысленное увеличение стоимости монолитных конструкций заказчика на 30-40%.
Проектирование сложных крыш с множеством ендов без надежных узлов водостока В ендовах скапливаются снежные мешки, вызывая регулярные протечки кровли весной.

Часто задаваемые вопросы по использованию шаблона

Зачем заказывать индивидуальный проект, если в интернете полно типовых?

Индивидуальный проект учитывает рельеф, стороны света и геологию вашего конкретного участка, а также сценарии жизни вашей семьи. Точный конструктивный расчет экономит при строительстве до 20% бюджета за счет исключения перезаклада материалов.

Входит ли в проект расчет прочности фундамента и перекрытий?

Да! Раздел КР (Конструктивные решения) включает полный расчет нагрузок в расчетном комплексе, подробные чертежи армирования, спецификации арматуры и бетона и технологические карты узлов.

Помогает ли ваш проект получить разрешение на строительство?

Да, наша проектная документация оформляется строго по ГОСТ Р 21.101-2020 и требованиям Градостроительного кодекса РФ, что гарантирует быстрое согласование уведомления о начале строительства.

Быстрый старт за 5 минут

Создайте продающее КП «Архитектурное проектирование зданий» прямо сейчас

Нажмите кнопку ниже: шаблон автоматически скопируется в ваш профиль. Подставьте реквизиты, настройте цены в калькуляторе и отправляйте интерактивные ссылки вашим заказчикам.

Создать КП по этому шаблону бесплатно →

Скачать образец КП в PDF

Укажите ваш рабочий Email, чтобы сгенерировать официальный PDF-документ со сметой и технической спецификацией.

Генерация PDF документа

Сборка параметров сметы...
Пожалуйста, подождите около 10 секунд...